墨尔本可能超过悉尼成为澳洲房价最贵城市

编辑:小豹子/2018-11-01 15:34

  【...2017年02月06日讯】(...记者朱丽娅悉尼编译报导)墨尔本连续第六年被评选为世界上最宜居的城市之后,其房价上涨速度超过了悉尼。

  据澳洲新闻网报道,澳洲统计局的最新数据,在截止到2016年9月份的一年里,墨尔本售出的房.价格平均上涨6.9%,而悉尼只有3.2%。

  这归因于供应和需求,墨尔本的房价相对于悉尼较低一些,加上墨尔本在文化和体育赛事方面的声誉,吸引了海外和州际的人们。

  SQM调查创始人Louis 凤凰彩票网(fh643.com)Christopher表示,墨尔本现在每年增加约10万人,很多人都有钱购买房.,如果这种趋势继续下去,不可思议的事情就可能成为现实,即有一天,墨尔本的房.可能会比悉尼更贵。

  墨尔本房.中位价才刚刚超过70万澳.,而悉尼的房.中位价已高达100万澳.左右。

  但是,人口学家在过去两年里预计,到2050年墨尔本将成为澳洲最.的城市。悉尼的人口在2016年达到500万,而墨尔本接近470万。

  社会研究员Mark McCrindle称,随着城市的人口增长速度连续几年超过悉尼的人口增长速度,毫不奇怪其房价将会反映出这一点。

凤凰彩票官网(fh03.cc)  McCrindle说:“人口增长越快,通常房.价格就会越高。”

  他认为,吸引人们到墨尔本的因素包括良好的多.化经济、同悉尼相比较低的房价、时尚和文化都市特点,这些在全球地图上创造出良好的国际声誉。

  教育是另一个拉动因素,独立学校和.学都有丰富的选择。

  墨尔本委员会(Committee for Melbourne)总裁Martine Letts表示,来自州际和海外的移民都被城市的文化魅力所吸引。

  Letts认为,这些归因于墨尔本的宜居性、咖啡馆文化和更多社区活动参与等因素,.型体育场馆相互邻近,很凤凰彩票娱乐平台(5557713.com) 方便,可靠的市内公.交通以及极好的文化氛围为主要原因。

  这包括澳洲网球公开赛、澳洲国际汽车.奖赛和澳式足球联盟总决赛。无数的节日、表演和展览,还有春季赛车嘉年华和墨尔本时装周。

  她说:“墨尔本总是有活动,每天晚上所提到的每一个地方,都有剧院或音乐或艺术画廊。墨尔本符合所有条件,澳洲没有其它城市能做到这一点。”

  她还表示,讽刺的是墨尔本存在着因其成.而成为受害者的风险,随着人口不断增长,对成为宜居城市相应的服务.生了巨.压力。

  她说:“最.的挑战是看我们能凤凰彩票网(fh643.com)够如何满足未来的需求。”

  责任编辑:简沐